Suksitie 7

Tunnelmallinen hirsiunelma Laturakasta

Uutta omistajaansa etsii nyt uudenkarhea, maalämmöllä lämpiävä vapaa-ajan asunto, joka vastaa vaativammankin käyttäjän toiveisiin! Asuintilat sijoittuvat toimivasti kahteen tasoon, ja tilaa löytyy isollekin porukalle. Materiaalit on valittu niin aikaa kuin käyttöä kestäviksi. Tämä huvila kutsuu viihtymään!

Avara, hulppealla huonekorkeudella varusteltu olohuone avokeittiöineen on viihtyisä tila, jossa kauniit hirsipinnat ja takka tuovat tunnelmaa. Keittiö on toteutettu laadukkain, integroiduin kodinkonein sekä runsain työskentelytasoin. Alakertaan sijoittuu lisäksi kaksi makuuhuonetta, eteinen kera vaatehuoneen, sekä pukuhuone ja tyylikkäät pesutilat saunoineen. Yläkerran parvelle sijoittuu mukavasti neliöitä oleskeluun, lisäksi erillinen makuutila.

Vuokraamalla kohdetta saat käyttökulut vaivatta katettua.

Loppukatselmuksesta vastaa myyjä. Kysy lisätietoja kohteen myyjältä.

Laturakka on sijainniltaan loistava, sillä olet vain reilun kolmen kilometrin etäisyydellä kaikista Levin ytimen kattavista palveluista. Laduille ja kelkkareiteille pääset käytännössä kulman takaa, ja eturinteellekin on matkaa vain noin 3,5 kilometriä. Lisäksi kehuttu Levi Golf siintää peräti kävelyetäisyydellä.

Tätä kohdetta esitellään sopimuksen mukaan lauantaisin. Olethan hyvissä ajoin yhteydessä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi

Service in English: Hilla Heikkilä, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi

Kohteen perustiedot

        Alue:
       Välirakka, Levi, Kittilä
     
Osoite:
       Suksitie 7
        
          Talotyyppi:
       Mökki, huvila
        
      Koko:
       113,4 m²
        
      Huoneluku:
       3h+avok+parvi+kph+s+wc+vh+tekn.tila
       
Hintapyyntö:
       529 000,00 €

+ Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu): 2021

Käyttöönottovuosi: 2022

Rakennuslupa: 2021

Rakennusmateriaali: Hirsi. Rakennus on hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto. Talotehdas: Mammutti Talotehdas Oy.

Kattotiedot: Harjakatto huopakatteella

Asuintilojen pinta-ala: 113,4 m²

Kokonaispinta-ala: 113,4 m²

Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on alakerrassa 94,7 m², parvella 18,7 m², yhteensä 113,4 m². Rakennuksen kerrosala (U250) on yhteensä 126,5 m². Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto

Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: B2018. Todistus on laadittu 31.5.2021.

Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku: 3h+avok+parvi+kph+s+wc+vh+tekn.tila

Kerros/Kerroksia: 1-2/2

Keittiö: Avokeittiön varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: kalusteuuni, induktioliesitaso intergoidulla liesituulettimella, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin, lisäksi saarekkeessa viinikaappi. Lattia on laattaa, seinät hirttä. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Kylpyhuone: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kaksi mustaa sadesuihkua ja seinä-wc-istuin. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Katossa upotetut led-spotit, lisäksi epäsuora valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Sauna: Oma sauna. Harvia-sähkökiuas, upotettu lauteisiin. Lattia on laattaa, seinät osin paneloitu, osin laattaa ja katto paneloitu. Ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Erillinen WC: Erillisen wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, pyöreä peili, wc-istuin ja naulakko. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Katossa led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Makuuhuoneet: Makuuhuoneita on 2 kpl, lisäksi parvi. Makuuhuoneiden lattiat ovat laattaa, seinät osin hirttä, osin maalatut, osin paneloitu. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Olohuone: Olohuoneen lattia on laattaa, seinät osin hirttä, osin maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Takka. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku terassille.

Muut tilat: Eteisen lattia on Pukuhuoneen lattia on laattaa, seinät osin sormipaneelia, osin maalatut. Pyyhekoukut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Vaatehuoneessa (eteisen yhteydessä) on kuivauskaappi. Lattia on laattaa. Parvella avointa aulatilaa, lisäksi makuutila. Katossa upotetut led-spotit. Makuutilan lattia on kokolattiamattoa, seinät vaneria.

Takka: Takka

Säilytystilat: Kiinteät kaapistot, vaatehuone

Kunto: Hyvä

Viat ja vahingot: Ei tiedossa olevia vikoja ja/tai vahinkoja.

+ Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 261-409-7-222

Kortteli/Kiinteistön nimi: LomaCapu

Tyyppi: Tila

Tontti: Tasamaatontti, 0,1237 ha, oma

Kiinnitykset, rasitukset ja rasitteet: Kiinnitykset 550 000 €.

Vesijohto ja viemäri: Kunnan

+ Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: RA Loma-asuntojen korttelialue. Lisätietoja Kittilän kunta, p. 0400 356 500 (vaihde), https://kittila.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat

Lisätietoja: Tie perille, sähköliittymä siirtyy. Kiinteistöä ei ole loppukatselmoitu. Piha-alueet ovat kesken. Myyjä vastaa piha-alueiden viimeistelystä rakennusluvan mukaiseksi keväällä 2024. Myyjä vastaa loppukatselmuksen teettämisestä 31.7.2023 mennessä, sekä siinä mahdollisesti havaittavien puutteiden korjaamisesta ja niistä johtuvista kustannuksista.

+ Asumiskustannukset

Kustannukset: Kiinteistövero on 837,24 euroa vuonna 2023. Sähkö noin 15.000 kWh/vuosi, jäte noin 40-50 e/kk, vesi noin 15-20 e/hlö/kk. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen, ja saattavat muuttua merkittävästikin ilmoitetuista. Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta). Sähköiset panttikirjat (550.000 e) luovutetaan ostajalle kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan.

+ Hinta

Myyntihinta: 529 000,00 €

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Maksutapa: Käteinen