Purolehto 9B

Upea erillistalo rauhallisen Purolehdon varrelta

Vuonna 2019 valmistunut linjakas ja moderni erillistalo kätkee sisäänsä valloittavat puitteet asumiseen! Tilanjako joustaa erilaisiin elämäntilanteisiin, ja varustelu on suunniteltu tukemaan arkielämän sujuvuutta, esteettisyydestä tinkimättä. Hulppea huonekorkeus kera suurten ikkunoiden päästää runsaasti lempeää luonnonvaloa kulkemaan halki asuintilojen.

Avokeittiö on kerrassaan ilo sekä silmälle että käyttäjälleen! Integroidut kodinkoneet, riittävät työskentely- ja kaappitilat yhdessä kauniin toteutuksen kera vakuuttavat. Ruokailuun ja rentoutumiseen on hyvin tilaa, ja kesäaikaan olohuone laajenee luontaisesti katetulle terassille. Päämakuuhuoneessa on myös vaatehuone, joka tarjoaa mainiot säilytystilat. Pienempi makuuhuone taipuu sekä lapsen huoneeksi että työskentelyyn. Luonnonläheisin sävyin toteutettu kodinhoitohuone tarjoilee toimivat puitteet pyykkihuoltoon ja säilytykseen. Kylpyhuone saunoineen on kaunis kokonaisuus, jossa peseytyy ja saunoo varmasti mielellään! Eteisen laattalattia on käytännöllinen valinta, ja erillis-wc mainio lisä osaltaan soljuvaa arkea tukemaan.

Tasainen, nurmella ja asfaltilla viimeistelty piha-alue on vallan helppohoitoinen, mutta tarjoaa mukavasti tilaa myös perheen viherpeukalon tarpeisiin. Pensasaita luo suojaa piha-alueelle. Katetulla terassilla viihtyy kesäpäivinä päiväauringosta nauttien. Perheen molemmille autoille löytyy paikkansa, toiselle katoksen alta. Säilytystilat täydentyvät lämpimän varaston/teknisen tilan (5,5 m2) ansiosta.

Asunto Oy Espoon Onnela koostuu kahdesta erillistalosta, joista molemmat huolehtivat oman kotinsa asumiskustannuksista, kunnossapidosta ja huoltotoimenpiteistä. Lisätietoja kohteen myyjältä.

Niipperin rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö yhdistyy sujuviin liikenneyhteyksiin niin Espoon kuin Helsingin suuntaan. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit sekä loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet luovat Niipperistä ihanteellisen asuinpaikan, jossa viihdyt varmasti. Lähikauppana palvelee S-Market Juvankartano, johon on matkaa noin 1,5 kilometriä.

Tämä koti on nähtävä – tervetuloa ihastumaan!

Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi

Kohteen perustiedot

        Alue:
       Niipperi, Espoo
     
Osoite:
       Purolehto 9B
        
          Tyyppi:
       Erillistalo
        
      Koko:
       74 m²
        
Huoneluku:
       3h+avok+kph+s+khh+wc+vh+ak
        
         Velaton hinta:
       398 000,00 €

+ Huoneisto

Osakkeet: 911-1365

Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku: 3h+avok+kph+s+khh+wc+vh+ak

Kerros/Kerroksia: 1/1

Asuintilojen pinta-ala: 74 m²

Muut tilat: 5,5 m²

Kokonaispinta-ala: 79,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta: Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 92 m². Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 74 m², kerrosala (250mm) 91 m² ja kokonaisala 130 m².

Terassi: Katettu terassi sijoittuu etelään, päiväauringon suuntaan. Terassilla kiinteä ulkovalaistus.

Keittiö: Puustellin avokeittiön varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi ja pakastin. Työtaso on laminaattia, välitila osin laminaattia, osin maalattu. Lattia on kalanruotoparkettia, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen

Kerros/Kerroksia: 1-2/2

Kylpyhuone: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu sadesuihku, seinään upotettu saippuahylly ja wc-istuin. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Erillis-wc: Erillis-wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, peili, seinä-wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukku. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa kiinteä led-valaisin. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu vesipiste, runsaasti kiintokaapistoa, pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Sauna: Harvia pylväskiuas, lauteisiin upotettu. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Katossa valaistus. Ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Makuuhuoneet: Makuuhuoneita on 2 kpl. Päämakuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen. Lattiat on parkettia, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Olohuone: Olohuoneen lattia on kalanruotoparkettia, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku terassille.

Muut tilat: Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Liukuovikaapistoa. Vaatehuoneen varustukseen kuuluu avohyllyä ja tankoa. Katossa kiinteä led-valaistus. Lattia on parkettia, seinät maalatut.

Säilytystilat: Tekninen tila/varasto, 5,5 m², sijoittuu sisäänkäynnin yhteyteen.

Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot

Kunto: Hyvä.

Viat ja vahingot: Ei tiedossa olevia vikoja ja/tai vahinkoja.

+ Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Onnela

Tontti: Oma, 1 382 m²

Käyttöönottovuosi: 2019

Rakennusmateriaali: Puu

Kattotiedot: Pulpettikatto huopakatteella

Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 2 kpl (276 m²)

Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu

Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: B2018. Todistus on laadittu 29.11.2018.

Autonsäilytys: Autotallit: 1 kpl, autokatokset: 1 kpl, ulkopaikkoja: 2 kpl. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autokatospaikka.

Lisätietoja autonsäilytyksestä: Yhtiöjärjestyksestä poiketen myytävällä huoneistolla ei ole autotallia, vaan autokatos, lisäksi yksi pihapaikka. Yhtiöjärjestyksestä poiketen huoneistolla B ei ole autotallia vaan autokatos.

Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla on lunastusoikeus 14 päivää. Yj 15§ Lunastuslauseke.

Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja Antti Särkilahti

Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa asukkaat.

+ Muita tietoja

Piha: Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Suojaisa, pääosin pensain aidattu piha-alue. Piha on viimeistelty nurmella, kulkuväylät ja pysäköintipaikat asfaltilla.

Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava, sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: Asuntotontti. Lisätietoja Espoon kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimi, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Lisätietoja: Molemmilla huoneistoilla kunnossapitovastuu omista rakennuksista. Yhteiskäytössä olevat vesi- ja viemäriputket, jäteastia/säilytys sekä pintavesi- ja salaojajärjestelmä yhteisessä kunnossapitovastuussa.

+ Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 0,00 €/kk

Hoitovastike: 0,00 €/kk

Vesi: Oma mittari

Kustannukset: Huoneistoilta ei peritä vastikkeita, vaan kumpikin huoneisto vastaa kustannuksista itsenäisesti. Kiinteistövero 2025 494,6 euroa. Sähkö n. 7.000-8.000 kWh/vuosi, vesi noin 20-30 e/hlö/kk (vesimittari), jätemaksu noin 20 e/kk.

+ Hinta

Myyntihinta: 398 000,00 € (5 378,38 €/m²)

Velaton hinta: 398 000,00 € (5 378,38 €/m²)